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Description

Venez découvrir cette Maison de ville de 117 m² ! Emplacement idéal en plein coeur de ville, à deux pas des commerces, écoles et transports ! Ce bien vous propose une entrée spacieuse avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger avec cheminée, une arrière cuisine et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier desservant deux belles chambres, une suite parentale, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous y retrouverez une terrasse avec pergola, un jardin sans vis à vis. Un garage et une dépendance. Le tout dans une rue calme et peu passante ! DPE : F/F 203 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur ! Intéressé(e) ? Contactez Valentin CAUBLOT (RSAC 910330430) par téléphone au 06.31.58.99.48 pour une éventuelle visite ! Réf. 194 Agence PARQUET Immobilier 80300 ALBERT Valentin CAUBLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910330430 - Amiens.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 194 - Réf Superimmo : ANVXZXRKE
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Caractérisques
Prix de vente : 203 500 €Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 259 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1916
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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