Vente maison 184 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claville-Motteville (76690)

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1 573 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Jacques Cappa - iad

8 avis

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Description

iad France - Jacques Cappa vous propose: Charmante maison normande de 6 pièces avec vie de plein pied, située à Claville-Motteville
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 117m², offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au sein d'un environnement paisible entre Cailly et Bosq le hard. Avec un terrain de 660m², cette maison saura séduire les amateurs d authenticité .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec cheminée, une chambre une salle de bain et un WC. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été judicieusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison est en bon état global, toiture et isolation de façade récente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique vous permettant d'emménager en toute sérénité avec une ambiance agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain de 660m² offre un bel espace vert pour se détendre en famille ou entre amis. Les aménagements annexes comprennent un grand garage de 50m².
Située à Claville-Motteville, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux du charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Cappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 347796963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1872828 - Réf Superimmo : ANVXZPWT2

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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