Vente maison 49 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clavé (79420)

Maison de campagne à rénover
En campagne dans un hameau maison en pierre à rénover comprenant : entrée, cuisine labo, salon séjour avec poêle à bois, une chambre avec douche et lavabo, wc, buanderie. A l'étage : une pièce sous rampant et 2 chambres dont une avec baignoire/lavabo et l'autre uniquement lavabo.
Juste en face de la maison un joli terrain de loisirs avec terrasse couverte par un préau et un hangar, garage, petits toits. A proximité, une parcelle de jardin avec arbres fruitiers non attenante. Ce bien dispose d'un assainissement autonome à revoir.
Prix honoraires inclus 49 500 . Prix hors honoraires 45 000 soit 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734 euros et 3700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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