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Vente maison 614 250 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ciboure (64500)

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  • 5 250 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Denis Durand - efficity

Denis Durand - efficity

19 avis
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Description

64500 - CIBOURE -CENTRE A PIED - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON MITOYENNE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT EXTERIEUR
Denis by efficity vous propose cette charmante maison située au calme d'une impasse à Ciboure, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille et a 10 min a pied du fronton, port et phare de Ciboure
Cette maison de 114.43 m² carrez répartie sur 2 niveaux comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau en RDC, idéales pour accueillir toute votre famille.
Le séjour lumineux de 34.0 m² est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
L'exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien dispose également de 2 places de stationnement extérieur et un garage, un véritable atout dans cette région prisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Ciboure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions. Contactez-moi, Denis, au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à .
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Travaillons ensemble pour satisfaire nos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 195391 - Réf Superimmo : ANVXZL2ZS
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Caractérisques
Prix de vente : 614 250 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 246 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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