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Vente maison 370 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chelles (77500)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chelles (77500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 162 €/m²
- Exclusivité
- 3 balcons
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE-Située dans le quartier prisé de La Noue à Chelles, cette maison individuelle de 115 m² habitables (5 pièces – 4 chambres) séduit par son confort rare : double garage, jardin exposé sud-ouest et un environnement idéal pour une vie familiale épanouie.
? Ses points forts :
Un séjour lumineux de 30m²
4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux
2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) et 3 WC
Un sous-sol total avec 2 garages fermés, buanderie et rangements
Toiture refaite en 2017 : aucun gros travaux à prévoir
DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée)
Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
? Une localisation recherchée :
Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes
RER E Chelles-Gournay et accès rapide aux principaux axes routiers
Quartier pavillonnaire recherché, propice à une vie familiale sereine
? Un véritable potentiel d'évolution :
Le second garage peut facilement être transformé en espace de stockage, atelier ou cabinet pour activité libérale – une opportunité rare sur le secteur.
Visite virtuelle sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 255-MANDAT - Réf Superimmo : ANVXZJD39
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 162 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 274 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 3 balcons | 1 terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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Siren : 494027451 - N° de carte professionnelle : CPI 93012017000020706
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