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Vente maison 309 000 €
117 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chaumontel (95270)
117 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chaumontel (95270)
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- 2 641 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95, votre agence de chaumontel, vous propose à vendre une Maison individuelle située à Chaumontel (95270) au prix de 309 000€
Découvrez cette charmante maison située à Chaumontel, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités.Elle se compose de 7 pièces, au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec cheminée, buanderie, salle de bains avec WC, 2 chambres dont 1 étant actuellement un salon , à l'étage, un couloir desservant 3 chambres , un bureau ou dressing, et 1 salle d'eau avec WC, à l'extérieur il y a 2 terrasse dont une plein sud, un jardin, un garage pouvant contenir 1 véhicule et un atelier.C'est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
La maison se distingue par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un espace de travail, parfait pour le télétravail ou les études. Le séjour offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le terrain de 159 m² sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur.
Côté pratique, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, école primaire et centre-ville sont à quelques minutes seulement. De plus, la proximité de l'aéroport facilite vos déplacements professionnels ou personnels.
Le bien est équipé d'un système de chauffage performant, et économique garantissant votre confort en toutes saisons, en effet sa pompe à chaleur et ses panneaux solaire ce qui réduit considérablement les dépenses en électricité et lui permettent d'avoir un DPE en C, assez rare en ce moment. Un garage couvert est également à votre disposition, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un quartier recherché de Chaumontel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/02/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : MB4012201254 - Réf Superimmo : ANVXXTAN6
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 2 641 € / m² |
| Taxe foncière : 1 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 159 m² | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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