Vente maison 350 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

CONFORT, MODERNE ET TRES BEAUX VOLUMES!
Située à Chaumes-en-Brie, cette charmante maison de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 123 m² au sol avec possibilité d'agrandissement, implantée sur un beau terrain de 670 m², alliant espace, confort et modernité.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse, comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage :
Deux chambres confortables, une salle d'eau (avec baignoire à installer) ainsi qu'un dressing.
Au dernier étage :
Une pièce palière dessert une grande suite parentale avec salle d'eau, rangements et WC privatifs.
Prestations complémentaires :
- Un grand garage de plus de 38 m², une cave et également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
- Volets roulants électriques.
- fenêtres double vitrage.
- Isolation intérieure et combles.
- Pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Environnement :
Écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun à proximité immédiate :
Plusieurs lignes de bus. Et à 5 minutes en voiture ou en bus, vous trouverez le COLLEGE et la GARE de Verneuil l'Etang (direct Gare de l'Est en 35 minutes seulement)!
Commodités à deux pas : commerces, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe.....
Vous l'aurez compris cette maison lumineuse, fonctionnelle est idéalement située dans un environnement calme et pratique.
Idéal pour une famille ou un artisan !
Référence agence : 4100

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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LA BRIARDE

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