Vente maison 275 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf (85710)

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2 350 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO

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Description

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose :
Maison de plain-pied au calme à moins de 10 minutes de Challans , très bien entretenu d'environ 117 M2 avec nombreux rangements, comprenant : hall d'entrée, salon/séjour de 44 M2 environ, une bibliothèque, cuisine séparée d'environ 10 M2, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres avec placards. Attenant à la maison un beau garage d'environ 37 M2 avec faux grenier disposant d'un portail électrique. Le bien dispose déjà de la fibre . Le tout sur un terrain aménagé et arboré.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 10000€ TTC de 265000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 275000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ref : 213124 .Votre agent commercial 3gimmo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le N° 489381194
Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213124MF - Réf Superimmo : ANVXZJX4W

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 885 m²	1 Garage
Année de construction : 2008	Chauffage électrique
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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