Vente maison 399 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charny (77410)

Idéalement situé sur la commune de Charny, venez découvrir cette magnifique maison indépendante de 117m2 sur son terrain de 402m2. Elle est composée d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie avec espace salon et son poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, spacieuse salle à manger le tout donnant un accès direct sur terrasse et jardin exposé plein Sud avec sa somptueuse vue dégagée. En rez-de-chaussée vous trouverez également un cellier et un toilette invité. A l'étage, un palier désert 3 belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. A 5 min à pied des commerces, écoles et infrastructures et à 10 min de la Gare de Meaux, cette maison à tous les atouts pour vous séduire ! Maison sous garantie décennale, pompe à chaleur, posez vos valises ! Coup de coeur à prévoir ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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GUY HOQUET VILLIERS SUR MARNE

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