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15
Vente maison 205 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
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- 1 752 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
51510 - MATOUGUES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.16m² - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET ET GRAND JARDIN - CONFORT DE PLAIN PIED.
Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située au cœur de Matougues, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Située à 20 mins de Chalons en Champagne et d'Epernay cette maison chaleureuse vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement optimal. Le rez-de-chaussée de confort est un vrai atout, offrant un espace convivial pour partager des moments de qualité en famille ou entre amis.
Cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offre une surface totale de 117.16m² répartie sur trois niveaux. Le sous-sol complet vous permettra de bénéficier de surfaces de rangement pratiques, tandis que le grand jardin de 500.0m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Côté pratique, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures, assurant un confort au quotidien.
Les plus : la cave de 9m² et l'abri de jardin de 10.0m² avec son barbecue en pierre offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison offrant de beaux volumes, un jardin spacieux et des espaces de vie confortables. Venez découvrir ce bien d'exception à Matougues et laissez-vous charmer par son potentiel unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 186481 - Réf Superimmo : ANVXYR034
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Prix de vente : 205 000 €  | Prix au m² : 1 752 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 586 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 785 m² | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Séjour de 36 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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