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20
Vente maison 249 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 2 128 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Crissey chez Ilyase immobilier !
Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel grâce à son étage aménageable. Prête à vous accueillir, située dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, elle reste proche de toutes les commodités.
Pensez à visiter notre site pour découvrir plus de photos.
Un intérieur avec de beaux volumes, composé de :
- 1 espace salon/salle-à-manger avec sa baie vitrée, donnant un accès direct à l’extérieur pour prolonger vos moments de vie en terrasse,
- 1 cuisine équipée avec ilôt central, un espace dinatoîre et son accès à la terrasse arrière, idéale pour vos repas en plein air,
L’espace nuit offre :
- 3 chambres, (ou + si aménagement),
- 1 salle de bain avec WC
Les extérieurs :
- 1 terrain clos et arboré de 735 m2,
- 2 terrasses,
- 1 garage attenant, avec son accès direct à la maison, idéal pour décharger vos courses,
- 1 cabanon de jardin
Les + à ne pas manquer :
- 1 étage aménageable de 67 m2, parfait pour agrandir la surface habitable et créer un espace sur-mesure selon vos envies,
- Luminosité dans les pièces de vie,
- Chaudière à gaz à condensation récente (2025),
- Possibilité de garer vos véhicules à l'avant sur votre terrain,
- Arrêt de bus à quelques pas
Crissey : un cadre de vie recherché aux portes de Chalon-sur-Saône
Située à moins de 10 minutes de Chalon-sur-Saône, Crissey est une commune dynamique, bénéficiant d’une situation privilégiée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre calme et accessibilité.
Traversée par la Saône et le canal du Centre, Crissey séduit par son cadre naturel propice aux balades, aux activités de plein air et à la détente. Son climat agréable, avec de beaux étés ensoleillés, et sa localisation au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté en font un lieu idéal pour profiter pleinement des saisons. Aujourd’hui, Crissey conjugue cette authenticité avec un dynamisme porté par ses infrastructures, ses commerces, ses associations et ses écoles.
Facilement accessible par les axes routiers et parfaitement connectée à Chalon et aux communes voisines, Crissey attire autant les familles en quête de sérénité que les actifs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités et des services.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma à très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 96925 - Réf Superimmo : ANVXZRYNX
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 735 m² | 1 Garage |
| Séjour de 47 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (735 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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