Vente maison 315 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d’agrandissement.
Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation.
D’une surface d’environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m².
Elle se compose actuellement de d’une piece de vie avec cuisine indépendante, et
• 2 chambres
• 1 bureau
• 1 salle de bain
• 2 WC
• 1 garage
• 1 atelier
La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d’autorisations administratives).
Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819 - SAFTI – FRIAS LORENTE Jessica, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA FRIAS LORENTE - SAFTI

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