Vente maison 172 855 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cappelle-la-Grande (59180)

Sylvie WADOUX et l'agence INOVIMO vous présentent en Exclusivité sur le secteur de Cappelle-La-Grande
cette charmante maison, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Elle se compose d'un double séjour lumineux d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de douche.
Un dressing complète l'étage pour un confort optimal. Les combles sont aménageables offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies.
Le petit plus : une cave.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule, pratique et sécurisé.
Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel !
Contactez sans attendre votre conseiller immobilier Sylvie WADOUX au 06 15 32 19 82
Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83986544100019.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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INOVIMO MALO-LES-BAINS

Siren : 883069130

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