Vente maison 360 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruz (35170)

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3 077 €/m²
1 Garage

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com

07 81 57 59 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le quartier prisé du Vert Buisson, cette maison récente de 2006 offre 117 m2 habitables alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes — idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.
L’étage se compose de quatre chambres supplémentaires et d’une salle de bain, offrant à chacun son espace.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et facile d’entretien, d’une terrasse bien exposée et d’un garage. Le tout sur un terrain de 424 m2.
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V3550062275 - Réf Superimmo : ANVXZRNUO

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 424 m²	1 Garage
Année de construction : 2006	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 124 € / an

Maximum : 1 243 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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