Vente maison 129 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bruley (54200)

ENTRE VIGNES ET COLLINES, UNE MAISON A REVEILLER

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A Bruley : du charme, de l’espace et des possibilités à imaginer !
Sur les hauteurs du village, cette maison de 117 m2 habitables à rénover offre un vrai terrain de jeu pour vos idées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 29 m2, un salon de 18 m2, et une pièce supplémentaire de 20 m2 : à vous de décider si elle agrandit votre espace de vie ou devient une chambre de plain-pied. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau.
À l’étage, trois chambres (9,5 / 11 / 12 m2) et une terrasse avec vue dégagée sur la nature. Une terrasse extérieure filante vient prolonger la façade en rez-de-chaussée.
Côté dépendances : deux espaces de 22 et 23 m2 à réaménager selon vos envies, ou à supprimer pour gagner un coin jardin.
Et pour stocker vos grands crus ou vos outils, une cave d’environ 50 m2 vous attend au sous-sol.
Un projet avec du cachet, du volume et une belle maison à la clé !
Proche de Toul, Lucey, Lagney, Pagney.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)


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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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