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Vente maison 340 000 €
117,77 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bréal-sous-Montfort (35310)

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  • 2 887 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

EXCLUSITE AMEPI !
Dans un lotissement récent et calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 117 m² habitable . Au rez de chaussée, vous apprécierez un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte (à prévoir), une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois belles chambres de 12, 14 et 15 m² desservies par une belle mezzanine et un WC indépendant. Cette charmante maison vous est proposée avec un garage et un terrain d'environ 250 m².
N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE, spécialiste immobilier, au 02.23.44.69.45!
L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison aux dernières normes et peu gourmande en énergie.
L'avis de notre commercial : a quelques minutes en voiture des axes routiers, une construction récente, une pièce à vivre lumineuse, cette maison n'attends plus que vous veniez poser vos valises.
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :
Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube ou en lien.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 296-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXYO5EU
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,77 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 252 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 20241 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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