Vente maison 372 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgbarré (35230)

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3 179 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON RE2020 BOURGBARRÉ / RENNES METROPOLE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette maison neuve contemporaine de 2025, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie optimal, à 350m du groupe scolaire. Elle offre un spacieux garage avec cellier isolé, une entrée avec placard d'accueil, WC et accès à l'étage. Une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète idéalement le rez-de-chaussée, ce dernier équipé d'un chauffage au sol. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, des WC indépendants, et une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche possible. Le terrain arboré, clos, agréable et fonctionnel, dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison non énergivore, moderne, lumineuse et prête à vous accueillir ! Référence : 2111SB. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2111SB - Réf Superimmo : ANVXZZLT4

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 326 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2025
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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