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Vente maison 579 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 949 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN

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Description

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN. Magnifique échoppe rénovée avec goût dans le quartier prisé de Saint Augustin, à quelques pas du centre hospitalier, des commerces et du tram A (station Pellegrin).
La façade en pierre fraîchement ravalée annonce la qualité de cette maison entièrement repensée par un architecte.
La pièce de vie, ouverte et contemporaine, offre une cuisine équipée d’électroménagers neufs et haut de gamme.
Une terrasse en Ipé orientée plein sud prolonge agréablement les soirées.
La suite parentale allie prestations anciennes et matériaux de qualité : hauteur sous plafond, parquet ancien et moulures, contrastant avec une salle d’eau attenante moderne.
Deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d’eau, un WC et une buanderie se trouvent à l’étage inférieur.
Le bien n’est actuellement pas équipé d’un système de chauffage.
Une cave complète ce bien.
Quelques travaux de finition restent à prévoir (aménagement du jardin, garde-corps de terrasse, radiateur prêt à brancher).
Contactez-nous pour découvrir cette maison unique et rare dans ce secteur très recherché.
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP12-5544 - Réf Superimmo : ANVXO51UC
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²Cave
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
2 wc
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