Vente maison 164 890 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blendecques (62575)

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 120 m², proposée en exclusivité par ERA Immobilier Saint-Omer. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle extension offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple souhaitant s'installer proche de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle et bien agencée Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau pratique, parfaite pour un usage quotidien. Performances énergétiques et confort moderne Classée C en diagnostic de performance énergétique (DPE) et A en émissions de gaz à effet de serre (GES), cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente (moins de 4 ans), garantissant un excellent confort thermique tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Extérieurs et équipements Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Un garage attenant pour stationner ou ranger en toute sécurité Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Une dépendance pouvant servir de stockage ou d'atelier Une aire de stationnement à l'avant de la maison, pratique pour la famille et les visiteurs Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports. Un emplacement parfait pour allier vie pratique et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Pierrot TOURNANT 07.67.49.70.58 ERA Immobilier Saint-Omer 03.21.95.05.83 ESTIMATION OFFERTE ? Vous souhaitez vendre votre bien à Blendecques ou ses environs Contactez notre équipe pour une évaluation gratuite et sans engagement. Pierrot TOURNANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883186462 - Boulogne sur Mer.

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Prix de vente : 164 890 €	Prix au m² : 1 409 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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