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Vente maison 278 250 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beuzec-Cap-Sizun (29790)

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  • 2 378 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
TREBOUL IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison de charme de 1924 sur la jolie commune de Beuzec-Cap-Sizun entre bord de mer et forêt. Résolument tournée vers la nature, cette maison de 117m2 spacieuse et lumineuse grâce à son orientation plein sud, bénéfice d'un beau terrain de plus de 3900m2 facile d'entretien. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 32m2 avec poêle à bois, qui donne sur une belle terrasse exposée plein Sud et qui offre une vue à couper le souffle sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante. Une salle de douche avec WC. Un espace atelier en plus du garage existant.
Les deux étagés complémentaires offrent 3 chambres supplémentaires dont un espace idéal pour un bureau et une grande chambre de 24 m2. Velux neufs. Extension en bois récente ( entrée/ atelier). Pompe à chaleur récente air/eau. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement existant et électricité. Vidéo de présentation du bien disponible sur le site internet de l'agence !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910460310

Publiée le 28/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 2344-TREBOULIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJWSA
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 973 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1924Cuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Siren : 520082454
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