Vente maison 178 900 €

117 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bauvin (59221)

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1 529 €/m²
2 Garages
Chauffage au gaz

La Petite Agence

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Description

Venez découvrir cette agréable maison individuelle en semi plain pied située dans un environnement paisible.Elle offre un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une arrière cuisine idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée privative, d'un grand garage avec dépendances et d'un jardin bien exposé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Marie LOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832289219

Publiée le 26/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 5630-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZJD2E

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Caractérisques

Prix de vente : 178 900 €	Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1963	Chauffage au gaz
Séjour de 23 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650