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Era Immobilier Vertou
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier Vertou 10/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 162,5 m²

546 000 € 3 360 €/m²
Maison • 162,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 879 m²

Basse-Goulaine (44115)

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA - Parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, et à 2 pas du bourg, belle propriété familiale composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux en triple exposition EST-SUD-OUEST donnant sur une belle terrasse neuve avec banne électrique, une grande cuisine A/E , une arrière cuisine et un cellier, vous disposerez également d'une suite parentale en rdc, avec salle d'eau privative et wc, à l'étage 3 autres chambres, une salle de bains et un autre wc. En accès indépendant, un studio comme neuf, avec séjour / cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec wc, et dressing. Pour finir, un beau et grand jardin arboré avec un grand garage indépendant, ainsi qu'un appentis. Ne tardez pas ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

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iad FRANCE - Manon Le Nué--Laffitte
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Manon Le Nué--Laffitte 06/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
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Maison, 88 m²

362 000 € 4 114 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Manon Le Nué--Laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS SOL Dans cette maison vous serez séduit par la pièce de vie de 40m² environ avec cuisine ouverte et refaite à neuf donnant sur la terrasse avec piscine. Vous y trouverez un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Vie de plain-pied, sous sol de 90m² environ sur un terrain de 1000m² environ. Le sous sol comprend une pièce aménagée en dressing et un espace lingerie en plus du garage. De nombreuses places de stationnement sur le terrain et notamment pour un camping car. 3 Minutes du centre-bourg, des écoles 8 Minutes du centre commercial Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Nué--Laffitte EI (ID 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 05 13 82 99
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ESPACES ATYPIQUES NANTES
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES NANTES 26/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 162,25 m²

749 000 € 4 616 €/m²
Maison • 162,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 959 m²

Basse-Goulaine (44115)

Située aux portes du bourg de Basse-Goulaine, dans le quartier résidentiel de l'Ile Chaland, cette propriété a un air de Toscane grâce à son style architectural. Construite en 1998, cette maison de plain-pied a tous les atouts pour accueillir une nouvelle famille: Un grand terrain arboré clos de murs, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse plein sud, piscine et pool-house. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine "linea quattro" ouverte aménagée et équipée en Neff (four vapeur, chauffe plat, machine à café, plaque gaz et induction, réfrigérateur et lave-vaisselle). Trois grandes chambres avec placards dont deux coté piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc. Un double garage automatisé, une cave à vin enterrée, un double cellier. Le terrain étant constructible, vous avez la possibilité de diviser 1200 m2 en un ou deux lots. Prestations: Chauffage gaz au sol, VMC double flux, fibre optique, alarme piscine, portail automatisé On retrouve très rapidement les commerces et les commodités de Basse-Goulaine, ramassage scolaire devant la maison. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, contactez-moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638

02 40 03 20 48
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Propriétés-privées.com - Malou BURGOS
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Malou BURGOS 26/03/2024
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Maison, 138 m²

499 800 € 3 622 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Basse-Goulaine (44115)

Malou BURGOS vous présente cette maison comprenant : 1 entrée - 1 salon/séjour avec cheminée , ouvert sur la cuisine aménagée - 1 chambre ou bureau - 1 buanderie - A l'étage : 4 chambres et 1 salle de bain. - Chauffage gaz- 1 garage - Jardin arboré, entièrement clos - prix 499 800 euros y compris honoraires - Mandat MBU 359806 - Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice D et classe CLIMAT indice D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332 euros et 1822 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 497038698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 1 500 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405 Mandat 359806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 7/03/2024 Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

06 78 72 39 61
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Propriétés-privées.com - Christelle CAUCHIE MORIN
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Christelle CAUCHIE MORIN 19/03/2024
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Maison, 112 m²

338 000 € 3 018 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE - AU CALME - BUS ET ECOLE A PROXIMITE - MAISON DE CHARME de 134 m² environ UTILES COMPOSEE DE 3 CHAMBRES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 250 m² environ. Au rdc vous y découvrirez : Un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie. A l'étage : Un palier dessert d'un côté la suite parentale avec une pièce dressing et de l'autre la partie enfants composée de deux chambres, salle d'eau avec wc. Parcelle clôturée d'environ 250m² environ avec terrasse exposée sud ainsi qu' petite dépendance pour le matériel de jardin et vélos. 2 places de parkings . DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros par an. Budget 338 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :357426 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

06 05 09 90 21
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06 05 09 90 21
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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/03/2024
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Maison, 220 m²

524 190 € 2 383 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 135 m²

Basse-Goulaine (44115)

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu. Maison 9 pièces comprenant : > au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés. >à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin. A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied. Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. --------------------------------- Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : 4615 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 euros et 7530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Surface : 220 m² Prix du bien : 524 150 euros Prix du bien hors honoraires : 505 000 euros Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur --------------------------------- Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.

06 16 24 06 98
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