Superimmo
9

Vente maison 319 000 €
117,1 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 724 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

171 avis
04 90 88 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison situé proche de toutes les commodités secteur Saint Ruf.
Découvrez cette belle maison de 1920, récemment rénovée en 2008.
Ce bien mesure 117,10 m² habitables, sur un terrain de 212 m² avec un garage de 31m².
Cette maison vous offre une véranda climatisée avec 2 salons, une cuisine équipée et indépendante, et une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et une salle d'eau.
Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les journées d'été. Profitez d'un stationnement intérieur pour votre véhicule et de 2 places de parking extérieures.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des restaurants, des commerces et un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec tant de potentiel. Des petits travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine pour créer votre havre de paix.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 771-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZDSZ1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²Travaux à prevoir
1 GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
171 avis clients
04 90 88 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.