Vente maison 172 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Auxais (50500)

Sur la commune d'AUXAIS, à proximité du bourg et non loin de CARENTAN, venez découvrir ce bien à finir de rénover ...
Maison originale en forme de "T" de 117 m² habitable qui se compose :
- d'une belle entrée spacieuse et lumineuse
- d'un espace cuisine (qui reste à aménager)
- d'une salle à manger
- d'un grand salon ...
Un escalier moderne dessert 2 chambres très spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec WC et douche ...
La maison a été entièrement rénovée en 2023 : électricité, plomberie, isolation etc... permettant de bénéficier d'un DPE C, de pièces lumineuses avec spots intégrés au plafond... Une salle d'eau est à terminer au rez de chaussée mais toutes les installations sont prévues ...
Sur le côté vous découvrirez également un grand garage qui pourrait être réhabilité en pièce de vie. Une pièce au dessus du garage peut-être aménagée également ...
Côté extérieur, le car-port est entièrement couvert de panneaux solaires et vous bénéficierez d'un grand terrain de plus de 2.700 m² au calme ...
A voir absolument ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID LERICOLAIS - SAFTI

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