06 78 96 61 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Excellent rapport qualité/Prix !
Capifrance vous propose cette maison de plain pied offrant une grande entrée avec grand placard de rangement, une pièce à vivre agrémentée de son poêle à granules, 3 chambres au RDC dont 1 avec un bureau aménagé dans les combles , une salle d'eau et wc séparés.
Sur l'arrière et directement accessible par la cuisine, un bel espace extérieur carrelé sans aucun vis-à-vis et très bien exposé ! A vous de l'aménager selon votre goût.
Attenant à la maison une dépendance de 16 m² avec une entrée indépendante aménagé en une pièce de vie, 1 salle d'eau et 1 chambre à l'étage.
Côté jardin : Un bel espace à l'avant mais aussi sur le côté vous permettant de profiter des beaux jours.
Vous pourrez facilement stationner 2/3 véhicules en enfilade dans l'allée.
Maison isolée de l'intérieur et de l'extérieur, chaudière gaz très récente et fenêtres en double vitrage.
Excellent diagnostics. DPE "D" et aucune anomalie électrique.
Un vrai plain pied. Rare dans le secteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.875615

Publiée le 04/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 340934822447 - Réf Superimmo : ANVXZTBJM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 479 € / m²
Taxe foncière : 1 636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²
1 niveauParking couvert
Année de construction : 1962Chauffage au gaz
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
189 avis clients
06 78 96 61 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Aulnay-sous-Bois