Vente maison 399 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Audresselles (62164)

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3 410 €/m²

AGENCE LARIVIERE

228 avis

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Description

Située à proximité immédiate de la plage d'Audresselles, cette maison individuelle construite sur un terrain de 549 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et deux chambres. A l'étage : Quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. AGENCE LARIVIERE WIMEREUX : 03.21.32.42.67. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3305 - Réf Superimmo : ANVXYS8J4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 549 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 664 € / an

Maximum : 10 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 11,6%

399 000 €

13 juin 2025

451 500 €

Localisation

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