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Description

Grand Site Immobilier Ambleteuse
Pavillon indépendant Audresselles, proche mer dans le village de pêcheurs d' Audresselles, sur le 'territoire de la terre des 2 caps'. , possibilité maison principale ou secondaire.
Maison qui bénéficie d'une bonne exposition. Se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, wc,cuisine, vaste salon/séjour lumineux, salle de bain, cellier, 2 chambres.
A l'étage: une salle de bain, wc et 4 chambres.
Jardin Sud Ouest, Terrasse, Garage double.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7664.00 € et 10370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : VM591-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXYS7N8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 549 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 664 € / an
Maximum : 10 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 10,7%

399 000 €
13 juin 2025
447 000 €
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