Vente maison 207 000 €

117,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allez-et-Cazeneuve (47110)

A vendre Allez et Cazeneuve (47110). Maison de 2012 aucun travaux alliant confort et praticité, à quelques mn de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie et cuisine de 55m2. Véranda et terrasse dans le prolongement de la cuisine.
Côté nuit, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes PMR adaptée aux personnes à mobilité réduite, des toilettes indépendantes avec lave-mains complètes l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos autour de la maison, le tout sur une parcelle de 787 m².
Un double garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, possibilité d’aménager un atelier, fosse mécanique auto.
Surface habitable : 117.30 m² Surface totale : 177.30 m².
Les + :
- plain-pied fonctionnel
- climatisation
- isolation
- double vitrage
- volets roulants électriques
- DPE C
- salle d'eau et toilettes PMR
- toilettes indépendantes
- garage double portes électriques
- portail électrique
- jardin plat et clos
- 4mn d'Auchan
- 5mn d'Intermarché
- Taxe foncière : 974€
- 107€ d'électricité/mois
- assainissement individuel microstation
A votre disposition pour tout complément d'informationCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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NORMAND SÉBASTIEN - DR HOUSE-IMMO

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