Vente maison 209 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allez-et-Cazeneuve (47110)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Allez et Cazeneuve, venez visiter sans tarder cette jolie maison de plain pied (2012) d'environ 117m², en parfait état d'entretien et sans travaux à prévoir. Le terrain de 787m² est entièrement clôturé et comprend un double garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un cellier / buanderie ainsi qu'a une véranda, La partie nuit comprends 3 chambres, dont une avec de grands placards aménagés, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un double garage avec portes électriques, et d'un terrain entièrement clôturé de 787m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques ( avec option centralisée ), climatisation réversible pièce de vie, chauffage électrique, fibre, portail solaire, micro station conforme, double garage, faible taxe foncière, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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