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Vente maison 285 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villelongue-de-la-Salanque (66410)
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- 2 457 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66410 VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – MAISON 4 FACES – BEAU POTENTIEL SUR 825 m² DE TERRAIN
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 4 faces située à Villelongue-de-la-Salanque. D'une superficie d'environ 116 m² habitables sur un terrain de 825 m², elle offre un beau potentiel après rénovation.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable de 116 m²
* Terrain de 825 m²
* 3 chambres (entre 10 et 13 m²)
* Salle d'eau
* Cuisine séparée et arrière-cuisine
* Pièce de vie 23 m²
* 2 vérandas
* Grande terrasse d'environ 30 m²
* Atelier attenant de 76 m²
* Triples garages totalisant 113 m²
Caractéristiques techniques :
* Portail électrique
* Portes de garages motorisées
* Double vitrage
* Ballon d'eau chaude 100 L
* Climatisation dans la pièce principale
* Taxe foncière : 1 097 €
Description détaillée :
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et ses annexes généreuses. Idéale pour les amoureux de bricolage, les artisans ou les familles souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Les deux vérandas et la grande terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs. Les triples garages et l'atelier de 76 m² offrent un espace rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et son confort.
Localisation :
Située à Villelongue-de-la-Salanque, à proximité immédiate de Perpignan, des plages et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
*******
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 195718 - Réf Superimmo : ANVXZLUBL
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 457 € / m² |
| Taxe foncière : 1 097 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 825 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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Siren : 534887732 - N° de carte professionnelle : xxx
06 20 10 24 58
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