Vente maison 295 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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2 543 €/m²
5 Garages

VICHYSSOISE IMMO

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Description

Vichy. Au coeur du quartier Jeanne D'arc et de ses commodités. Belle villa d'architecte années 30 . 116m2 sur 450m2 terrain clos. Garage et parkings.
RC- entrée, séjour/salon avec parquet et cheminée env 40m2, cuisine équipée, WC.
1 -3 chambres parquet, dont une sur balcon et une sur grande terrasse, salle d'eau/WC.
Rez de jardin: 2 pièces/chambres, cuisine, salle d'eau/WC,
Pompe a chaleur air/eau 2024. foncier 1200 euros. DPE C, GES A. La toiture est neuve et isolée.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET
Carte T CPI 0304 2021 000 000 002
RCP 10780648704

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM302-CS03IMMO - Réf Superimmo : ANVXSDJLM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	5 Garages
Année de construction : 1933	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 820038586 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2021 000 000 002