Vente maison 194 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Velles (36330)

Situé au coeur du charmant village de Velles, à proximité immédiate de la boulangerie, de la pharmacie, du médecin, du kinésithérapeute et des écoles, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2018, alliant confort moderne et cadre paisible.
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied, très bien entretenue
Pompe à chaleur réversible avec chauffage au plafond, économique et agréable
Terrain clos et arboré de 882 m²
Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Garage attenant
Vue dégagée à l'arrière sur champs et forêt, environnement calme et non constructible
Ce pavillon moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910912047

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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