Vente maison 284 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vauvert (30600)

iad France - Caroline Barral vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, Agréable maison de plain pied, fonctionnelle et entretenue, de type 5, sur un jardin clos et arboré avec doubles terrasses et garage.
Elle offre une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une cuisine séparée meublée et équipée, trois chambres avec placards , une SDE avec douche Italienne et un WC séparé.
Isolation + PAC Air/Air Réversible ( 2016), VMC double flux, excellent DPE B, électricité revue, chauffe-eau solaire.
Des travaux sont à prévoir sur le bâti
Me contacter pour tout renseignement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 284 900 €

Prix au m² : 2 456 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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CAROLINE BARRAL - IAD

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