Vente maison 329 000 €

116,25 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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2 830 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'Agence Immobilière - Catherine POU

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Description

Découvrez une maison entièrement rénovée avec 5 chambres à Toulouse, située dans le quartier calme et recherché des Pradettes. Mitoyenne par le garage
Édifiée sur une parcelle de 350 m2, cette maison de type T6 offre environ 116 m2 habitables (surface au sol 140m2), entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Le salon spacieux de 30 m2, climatisé et doté d’une cheminée, offre un espace convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur.
La cuisine séparée et entièrement équipée s’ouvre sur une des trois terrasses et son jardin,
La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et 2 WC.
Un grand garage de plus de 20 m2 avec espace buanderie complète l’ensemble.
Les points forts et prestations :
• Quartier pavillonnaire calme et proche des commodités
• Écoles, commerces et transports accessibles à pied
• Climatisation réversible et cheminée
• Jardin agréable et terrasses
• Volets en aluminium
• Gouttières en zinc
• Menuiseries double vitrage
• Travaux de rénovation soignés
• Idéale psi vous recherchez une maison clé en main à Toulouse !
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. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : C-VMA380039618 - Réf Superimmo : ANVXZS9XN

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,25 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	1 Garage
Année de construction : 1987	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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