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Vente maison 220 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Talange (57525)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicolas CLÉDAT - iad

Nicolas CLÉDAT - iad

47 avis
07 76 89 94 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Clédat vous propose: ** 4 CHAMBRES ** JARDIN ** GARAGE ** SOUS-SOL COMPLET **
Idéalement située sur la commune de Talange, rue Goethe, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison mitoyenne (sur un coté) de 116m2 construite en 1959 sur un terrain clos et arboré de 4,25 ares.
Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon avec balcon, une petite cuisine, deux chambres et un WC.
A l'étage : deux chambres, une salle de bain et un grenier à éventuellement aménager.
Au sous-sol complet, vous trouverez une chaufferie, deux caves et un grand garage.
Après rafraîchissement cette maison sera prête à vous accueillir!
** Pour votre confort : double vitrage, abris de jardin, chaudière gaz 10 ans **
Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette maison!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1895982 - Réf Superimmo : ANVX100XJC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²1 Garage
Année de construction : 1959Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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