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Vente maison 155 000 €
116,41 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Soufflenheim (67620)

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  • 1 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 4 m²
Eurotransactions Haguenau

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Description

SOUFFLENHEIM - Maison à rénover au centre du village
SOUFFLENHEIM, belle maison de 116,41 m² (124,20 m² au sol) sur une parcelle de 2,33 ares située au centre du village.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez quatre pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’agencement.
Également, une cuisine, une large salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un pallier, trois grandes chambres (12,7 m2 / 13,1 m2 / 15,2 m2) ainsi qu’un accès aux combles.
Au sous-sol, une demi cave.
A l'extérieur, une cour, ainsi qu'une dépendance sur deux étages pouvant être aménagée (appartement attenant, extension, local professionnel…)
Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
Chauffage gaz.
DPE : F
GES : F
Fort potentiel pour cette maison, le bien offre de beaux volumes et une qualité de construction certaine. Le tout situé dans une rue au calme proche de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86438523 - Réf Superimmo : ANVXZVAUD
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,41 m² (carrez : 116) - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Siren : 130022676 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000006033
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