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Description

L’agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison de plain-pied de 112 m2, construite en 2002, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.
L’intérieur offre une surface habitable de 114 m2, comprenant quatre chambres : trois en rez-de-chaussée et une en mezzanine, dotée d’un balcon avec vue sur le Minervois parfaite comme bureau ou chambre d’appoint.
Vous y trouverez également un séjour lumineux climatisé, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Atout supplémentaire : un studio indépendant avec entrée privative.
À l’extérieur, une parcelle de 1 047 m2, entièrement clôturée, avec une piscine sécurisée, un puits pour l’arrosage et un garage fermé complètent ce bien.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 4011 - Réf Superimmo : ANVXXLWVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m²1 Garage
Année de construction : 2007Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €
5 juin 2025

Baisse de 4,4%

280 000 €
9 janvier 2025
293 000 €
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