Vente maison 288 820 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigné-sur-Lathan (37340)

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.
A Savigné sur Lathan, à proximité de TOUTES LES COMMODITES, je vous propose cette maison neuve de 2024 DE PLEIN PIED avec ses 3 CHAMBRES sur un terrain de 1 273 m2.
Maison à TRES FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE: CLASSE A: Construction en coffrage polystyrène et béton armé.
Maison avec une assurance décennale.
Bel agencement avec UN ESPACE DE VIE de plus de 50 m2 avec son plafond cathédrale.
QUARTIER CALME, à proximité de toutes les commodités.
BEAU TERRAIN de 1 273 m2.
Combles aménageables.
CETTE MAISON de 116 m2 comprend UN ESPACE DE VIE de 55 m2 avec UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc et un cellier.
On trouve également un garage de 22 m2 (porte de garage motorisé) et son grenier.
Cette maison se situe à Savigné sur Lathan, à 10 minutes à pied de toutes les commodités (collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 10 minutes DE LA PROCHAINE SORTIE DE L'AUTOROUTE, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Château la Vallière, à 35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.
N'hésitez pas à me contacter, JE SERAI RAVI D'ECHANGER SUR CE BIEN et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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LECLERCQ VINCENT - DR HOUSE-IMMO

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