Vente maison 415 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sautron (44880)

Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée avec goût offre 116 m² habitables et un cadre de vie à la fois confortable et moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux et à l’agencement contemporain.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante, parfaites pour préserver l’intimité de chacun.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Côté jardin, profitez d’un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Une grande terrasse de 30 m² invite à partager des repas en extérieur et peut même accueillir un projet d’agrandissement selon vos envies.
Atouts complémentaires
Un garage avec grenier vient compléter cet ensemble harmonieux. A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DELPHINE TAILLY - SAFTI

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