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Description

Découvrez dans le village prisé de SALEILLES, cette villa 4 faces de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct sur l'extérieur, tandis que le grand salon, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, est agrémenté d'une chaleureuse cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également le garage attenant ainsi que les casots pour plus de commodité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque IBIZA de 7x3m, un véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées.
Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison qui nécessitera quelques travaux regorge de nombreux atouts, à découvrir lors d'une prochaine visite.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 204

Publiée le 29/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : NMCH-EXQ-CNK - Réf Superimmo : ANVXYF6J0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 409 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 401 € / an
Maximum : 3 249 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix
28 septembre 2025

Baisse de 3,6%

279 500 €
9 juillet 2025

Baisse de 3%

290 000 €
19 mai 2025

Baisse de 4,6%

299 000 €
29 avril 2025
313 500 €
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