Vente maison 115 000 €

116,73 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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985 €/m²
Cuisine de 10 m²

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

Ste Foy la Grande : Maison de ville avec jardin
BAISSE DE PRIX – À SAISIR chez Côté Immo Pays Foyen !
Maison de ville 116 m² avec jardin et combles aménageables – à seulement 500 m de la gare SNCF
Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable, avec terrasse, jardin clos, cave et combles à aménager !
Au rez-de-chaussée :
Séjour chaleureux de plus de 26 m²
Cuisine indépendante et pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)
Accès direct à la terrasse couverte exposée sud et au jardin avec portail
🔹 À l’étage :
Trois chambres de 16 m², 10 m² et 16 m²
Grande salle de bains
WC séparé
Bonus :
Combles aménageables de 33 m² supplémentaires
Cave en sous-sol
WC extérieur avec lave-mains
Stationnement possible dans le jardin clos
Infos techniques :
Double vitrage aluminium
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l’égout
Surface parcellaire : 190 m²
Contactez Côté Immo Pays Foyen dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel.

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4477 - Réf Superimmo : ANVXX58QH

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,73 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Nord
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 12,9%

115 000 €

1 mars 2025

132 000 €

Localisation

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612