Vente maison 339 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Anastasie (30190)

SAINTE-ANASTASIE :Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant confort, luminosité et beaux volumes.
Les atouts de la maison :
• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée.
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir.
• Une suite parentale spacieuse, avec sa salle d'eau privative et wc .
• Une grande salle de bain mixte supplémentaire.
• Une chambre avec dressing .
• Une 3ème chambre confortable.
• Un grand garage carrelé de plus de 35 m² avec cellier et dressing, facilement transformable en habitation selon vos besoins.
Villa 4 faces, entièrement clôturée, équipée d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation gainable et de menuiseries double vitrage, sous garantie décennale . Parcelle de terrain de 1 260 m² , raccordée au tout à l'égout .
Profitez d'un extérieur au calme, dans une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Une villa clé en main, rare sur le marché de Saint-Anastasie, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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