Vente maison 320 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valery-en-Caux (76460)

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2 759 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

A 5 min à pied des commerces, des écoles et de la plage, magnifique maison avec vue sur le port, rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 110 m².
Au RDC : séjour / salon avec cour intérieure, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chaufferie et WC.
A l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de douche avec WC.
Au 2nd étage : palier desservant chambre, bureau et salle de douche avec WC.
Au 3ème étage : grenier.
Vous bénéficierez également d'un second escalier donnant accès à une chambre au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage. A l'extérieur une superbe terrasse solarium d'une surface de 28 m² à l'abri des regards.
Actuellement en activité Gîte de France 3 Epis
Exceptionnelle à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : RESPONSABLE AGENCE - Stephane PASQUIER
Carte T ADC 7606 2021 000 000 151
RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338

Publiée le 16/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 25264-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXYJ5UD

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 945 € / an

Maximum : 2 631 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 4,5%

320 000 €

16 mai 2025

335 000 €

Localisation

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