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Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 23/02/2024
8
Maison, 215 m²

265 000 € 1 233 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 680 m²

Saint-Sornin-Leulac (87290)

Maison de maître en limousin avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, 5 chambres, dressing, 2 salles de bain, grand salon dans véranda, une pièce à finaliser. Piscine couverte chaufée. Sous-sol complet. Dépendances avec 4 parties (transformable gîte...), grange, garage, parc avec mur d'enceinte de 7680m². Vue sur la campagne.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Maison, 121 m²

194 400 € 1 607 €/m²
Maison • 121 m² • 4 chambres • Ter. 12 185 m²

Saint-Sornin-Leulac (87290)

Située dans un petit hameau, mais à seulement 3 minutes du village avec ses commerces, cette propriété exceptionnelle dispose d'une grande cour, de trois granges, de dépendances et d'un terrain attenant de 1,2 hectare. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine / salle à manger avec une grande cheminée, un salon et une pièce idéale comme un bureau ou une salle à manger séparée. A l'étage, il y a un grand palier, quatre chambres doubles, une salle d'eau et un grand grenier au-dessus qui, sous réserve d'autorisation, pourrait être rénové pour créer d'autres chambres ou un espace de vie. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est habitable immédiatement. Les pièces ont des proportions généreuses et sont toutes claires et lumineuses. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La propriété dispose actuellement d'une fosse septique mais le tout-à-l'égout est maintenant disponible et il devrait être possible de s'y raccorder. A l'extérieur, il y a une grande cour de ferme avec trois très grandes granges, un ancien four à pain, une porcherie et des ateliers. Parking pour plusieurs voitures et amplement d'espace pour un camping-car. Il y a en plus une charmante maison en pierre qui, avec l'autorisation nécessaire, pourrait être rénovée pour créer une fantastique location de vacances d'été. Un joli jardin avec une terrasse ensoleillée, un potager, une petite source qui fournit de l'eau pour le jardin. Depuis le jardin ou le chemin devant la maison, vous pouvez accéder au grand paddock plat avec une vue imprenable sur la campagne. De nombreux chemins partent de la propriété, ce qui la rend idéale pour les randonneurs et les cyclistes. Les 1,2 hectares de terrain attenant sont parfaits pour les amoureux des animaux. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités mais à l'écart de tout. Avec beaucoup d'espace et de nombreuses dépendances, elle offre du potentiel. Limoges est à 45 minutes et la ville médiévale de La Souterraine à 20 minutes. Prix honoraires inclus : 194 400 € Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

05 56 71 36 59
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ORPI MARCHE LIMOUSIN
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 21/03/2024
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Maison, 84 m²

82 000 € 976 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 942 m²

Saint-Sornin-Leulac (87290)

Charmante maison de village rénovée en 2002 avec grange attenante située dans un hameau proche de Saint-Sornin-Leulac. La pièce de vie comprend un coin salon et un coin salle à manger avec un petit espace cuisine non équipée. Une baie vitrée donne sur une terrasse exposée sud-ouest et sur le jardin. Un dégagement dessert une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Le palier dessert deux chambres et donne accès au grenier de la grange attenante. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul. Panneaux solaires. La propriété comprend également un terrain non attenant situé en face de la maison de 2080m². Référence agence : 8026

05 55 63 13 87
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AGENCE NEWTON
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AGENCE NEWTON 21/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 174 m²

190 800 € 1 097 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Sornin-Leulac (87290)

Située à 10 minutes de la ville de Chateauponsac en Haute Vienne dans un petit hameau se trouve cette propriété exceptionnelle avec une grande cour, des granges, des dépendances et un terrain attenant de 1,2 hectares. Maison d'habitation nécessitant quelques travaux mais habitable de suite double vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout mais non raccordé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine - salle à manger, d'un bureau, d'un salon et d'un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains, avec un grand grenier au dessus pour créer d'autres chambres. A l'extérieur, une grande cour avec 3 grandes granges, et une ancienne maison en pierre à rénover, le jardin et la cour sont très privés et 1,2 hectares de terrain attenant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1411.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 56022020000045162

06 74 49 86 31
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AGENCE NEWTON
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AGENCE NEWTON 09/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 202 m²

217 300 € 1 076 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 470 m²

Saint-Sornin-Leulac (87290)

Située dans un petit hameau parmi une poignée de maisons entourées par la campagne vallonnée dans le beau département de la HAUTE VIENNE entre les villes de Bellac et la Souterraine se trouve cette ancienne ferme traditionnelle en pierre magnifiquement présenté assis dans sa cour avec 3 grandes granges et une ancienne porcherie. Cette propriété serait idéale pour quelqu'un qui cherche beaucoup d'espace de stockage idéal pour une collection de véhicules, ou quelqu'un avec un projet de créer un logement supplémentaire. La maison principale a été restaurée avec amour tout en conservant les caractéristiques d'origine de la propriété, et une incroyable chambre au rez-de-chaussée a été aménagée dans l'une des granges attenantes d'origine à l'aide de matériaux traditionnels trouvés dans la grange. La propriété vous accueille par la porte d'entrée dans un couloir allant de l'arrière à l'avant avec accès au jardin arrière et à la terrasse, une cuisine de campagne traditionnelle avec des poutres en chêne apparentes, une buanderie - une salle de douche et des WC idéaux si vous avez des chiens pour prendre une douche avant d'entrer dans la maison, un très grand salon avec une cheminée traditionnelle et un grand poêle à bois qui diffuse de la chaleur dans la pièce et dans les pièces supérieures, la propriété se dirige ensuite vers la chambre à coucher, une ancienne grange traditionnelle convertie en une incroyable chambre à coucher avec baignoire traditionnelle, salle de bains attenante et une mezzanine au-dessus offrant un grand dressing - bureau, qui pourrait également être utilisé pour créer une autre chambre si nécessaire. Le premier étage offre 2 grandes chambres avec salle de bains en-suite, poutres apparentes et planchers en bois traditionnels, une troisième chambre qui est actuellement utilisée comme salle de bricolage - bureau, et au deuxième étage une autre chambre avec salle de bains en-suite et plus d'espace pour créer au moins une autre chambre si nécessaire. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2856.00 et 3864.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Agence NEWTON : Mia PEACOCK-REID - Tél. 0783003686 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920457314 RCP Limoges

07 83 00 36 86
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OPTIMHOME - Raphael POURSAIN
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Raphael POURSAIN 28/02/2024
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Maison, 420 m²

57 000 € 136 €/m²
Maison • 420 m² • 1 pièce • Ter. 23 943 m²

Saint-Sornin-Leulac (87290)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté En EXCLUSIVITE Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de SAINT SORNIN LEULAC (87290). A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes de l’autoroute A20, à 45 minutes de Limoges centre et 35 minutes de la zone nord. Je vous propose ce Bâtiment agricole de 420m2 (ancienne lapinière) sur une petite propriété foncière de 23943m2. Le Bâtiment est raccordé à l’électricité. Un puits est présent sur la propriété un petit ruisseau traverse celle-ci. Vous trouverez aussi un silo à grain pour le stockage des aliments. Le bâtiment est sur une parcelle de terrain de 14789m2. Non attenant 3 parcelles de bois d’une surface totale de 9160m2. Si vous avez un projet, n’hésitez pas à me contacter. En plus de la propriété vendue il est possible d’acquérir un terrain plat attenant de 2500m2. Caractéristiques techniques : Bâtiment d’environ 420m2. Taxe foncière faible de 200,00 euros. Terrain plat. Bois en bordure de chemin ou route, facile d’accès. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 557097 )

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