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Vente maison 261 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Saturnin (16290)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Saturnin (16290)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Chaduteau vous propose: À vendre – Superbe maison de plain-pied avec piscine – Saint-Saturnin (16290)
Cette maison de plain-pied construite en 2007 offre 116 m² habitables et des prestations de qualité :
- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (11 m²),
- Une salle à manger,
- Trois chambres confortables (11,5 à 13 m²),
- Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque,
- Un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’amis,
- Une buanderie fonctionnelle,
- WC séparé.
Côté confort :
- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (changée en 2022)
- Climatisation dans la pièce principale
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation complète et entretien impeccable
À l’extérieur :
- Piscine chauffée 4x2 m (pompe à chaleur)
- Terrasse couverte (30 m²)
- Carport pour voiture
- Abri de jardin
- Portail électrique
Terrain clos, plat et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. Exposition est/ouest, cadre paisible et résidentiel.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Chaudière récente + climatisation
- Piscine chauffée
- Calme et intimité
- Maison lumineuse et fonctionnelle
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1879081 - Réf Superimmo : ANVXZSRVU
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| Prix de vente : 261 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 034 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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