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Description

iad France - Catherine Galvin vous propose:
Maison – Saint-Rimay, Proche TGV
Située à Saint-Rimay, à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison datant du 18ème siècle bénéficie d’un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur la Vallée du Loir.
Elle offre :
Un salon lumineux avec cheminée.
Une cuisine équipée
Une buanderie
wc
À l’étage : salle d’eau et trois chambres, dont une de 22 m² avec dressing.
Terrain de 1 681 m² avec partie constructible.
Terrasse avec vue dégagée
Chaufferie
Façade à prévoir (travaux esthétique )
Pompe a chaleur 2025
Fibre.
Assainissement individuel au norme
Un bien rare, conjuguant tranquillité, espace et vue imprenable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887161 - Réf Superimmo : ANVXZURIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 681 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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