Vente maison 168 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rimay (41800)

iad France - Catherine Galvin vous propose:
Maison – Saint-Rimay, Proche TGV
Située à Saint-Rimay, à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison datant du 18ème siècle bénéficie d’un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur la Vallée du Loir.
Elle offre :
Un salon lumineux avec cheminée.
Une cuisine équipée
Une buanderie
wc
À l’étage : salle d’eau et trois chambres, dont une de 22 m² avec dressing.
Terrain de 1 681 m² avec partie constructible.
Terrasse avec vue dégagée
Chaufferie
Façade à prévoir (travaux esthétique )
Pompe a chaleur 2025
Fibre.
Assainissement individuel au norme
Un bien rare, conjuguant tranquillité, espace et vue imprenable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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CATHERINE GALVIN - IAD

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