Superimmo
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Vente maison 179 350 €
116 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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  • 1 546 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Jolie maison en pierre avec garage et dépendances sur un terrain cloturé de 2643m2. Cette lumineuse maison répartie sur 2 niveaux est composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour (61m2) et à l'étage de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sur le terrain cloturé de 2643m2, on trouve également une terrasse, un garage non attenant, un cabanon en bois, des dépendances et 2 portails d'accès véhicules. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs radiants. L'assainissement individuel est conforme. Les commodités sont situées à 5mn en voiture. La gare TER est située à 15mn en voiture. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 17982 - Réf Superimmo : ANVXZCMZM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 350 €Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 643 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1880
Séjour de 61 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (2 600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171
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