Vente maison 249 900 €

116 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-du-Vivier (76160)

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2 154 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

TRYBE Immobilier

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Description

Vous êtes a la recherche d'une maison familiale vivable de plain-pied sur le plateau nord de Rouen ?
Ne cherchez plus et venez visiter cette maison située dans un quartier calme de la commune de Saint-Martin-du-Vivier.
Maison comprenant un beau séjour salon donnant sur une véranda, six chambres et un bureau, le tout édifié sur une parcelle de 526 m² dans un environnement paisible.
La maison est disposée comme suit :
Au rez-de chaussée :
- une entrée
- un grand séjour salon
- une cuisine
- deux chambres
- une salle de bain
- un wc
A l'étage :
- cinq chambres
- un bureau
- une salle d'eau avec wc
un sous-sol avec garage complète ce bien.
Atouts de ce bien :
menuiseries PVC | DPE D | étage modulable | sous-sol complet | garage | tout à l'égout | environnement résidentiel | taxe foncière 1576 € |
Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier | O6 71 32 57 71

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : FCVM1998 - Réf Superimmo : ANVXZZBFT

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 526 m²	Garage
1 cave	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

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