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Vente maison 235 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
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- 2 026 €/m²
- 2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété est une révélation pour qui la rencontre ! Et pour les amoureux de la Sèvre Niortaise. Nous sommes en centre ville de Saint Maixent L'Ecole, à cinq minutes à pied de sa gare TGV et de son centre historique. A 15 minutes en voiture de Niort ou 35 minutes de Poitiers, à 1 heure de la Rochelle, et à moins de 2 heures de Paris en train. Dans une petite ville en pleine renaissance autour de son abbaye et offrant toutes les commodités. Sur cette propriété, nous parlons de patrimoine à sauvegarder et d'espaces naturels uniques à protéger. Ce bien est avant tout un moulin ancien fondé en titre, avec son règlement d'eau, et donc avec tous ses accessoires soient ! biefs, vannes, chaussée... C'est aujourd'hui un ensemble de batiments ainsi décomposés : - la maison du meunier de près de 120 M² offrant un grand salon sur rivière, un séjour-cuisine, 3 chambres, Salles d'eau. A rénover. - l'ancien moulin attenant datant du 16ème et remanié au 19ème, soit 3 plateaux bruts en bel état et offrant 280 M² à imaginer et développer selon les contraintes d'urbanisme en vigueur. - Différentes dépendances dont granges, anciennes écuries, four à pain, pour environ 300 M² supplémentaires. -Un parc coté Ville avec ses murs clos...et les îles privées en enfilades via des passerelles et des gués dans une vallée sans nuisances. Ce bien mérite un nouveau propriétaire avec un projet respectant son historique et ses espaces. Appelez moi ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 21482
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 27E03E25CE824A53 - Réf Superimmo : ANVXZYQSP
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
| Taxe foncière : 1 165 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 44 939 m² | Sans vis-à-vis |
| 2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Année de construction : 1848 |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 73 73 92 84
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