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Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 08/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 168 m²

295 000 € 1 756 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Cognac vous propose le bien immobilier ci-dessous : magnifique maison année 2005 de 168 m2 habitable, de 6 pièces dont 5 chambres + 90 m2 de sous-sol sur un parc clos et paysagé d'environ 1 475 m2. Ce bien se situe dans un environnement calme, proche commodités, écoles primaire et mairie. Elle se compose : - Un sous-sol aménagé avec une grande pièce, un bureau, un wc + un garage et une cave - En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un vaste salon / salle à manger et sa magnifique terrasse. 2 chambres, salle de bains et wc. - A l'étage un Gand pallier desservant une salle d'eau, wc, 2 chambres et une superbe suite parentale avec baignoire balnéo et un balcon. Maison actuellement louée et libérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

05 17 00 82 36
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OPTIMHOME - Marion POULLAIN
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 21/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 113 m²

150 000 € 1 327 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 322 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Saint-Laurent-De-Cognac, lieu-dit Jarnouzeau, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Cognac et à 23 minutes de la gare de Saintes (17100), venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1979 d'environ 113m2 habitable disposant de 5 chambres comprises entre 9 et 11m2, d'une belle pièce à vivre traversante de 27m2 et d'une cuisine de 11m2 avec son cellier. Le tout sur une parcelle clôturée de 2322m2 arborée de nombreux arbres et arbres fruitiers. Environnement calme et sans vis-à-vis. Rafraichissement total de la maison à prévoir. Mode de chauffage : électrique + cheminée. Double vitrage bois. Assainissement raccordement au tout à l'égout à prévoir. Joli potentiel pour en faire une charmante maison au calme de la campagne et à proximité de la ville, à voir rapidement ! Jarnouzeau : école maternelle Facilité pour récupérer axe routier (N141) et rejoindre ainsi soit Saintes, soit Cognac et Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 553271 )

06 29 87 70 88
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L'Immo By Aximotravo
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par L'Immo By Aximotravo 27/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 195 m²

178 500 € 915 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Maison de Village de 195 m² A vendre sur la commune de Saint Laurent de Cognac, Lieu-dit "Jarnouzeau" maison entièrement rénovée de 195 m², sur un terrain de 708 m². Cette maison plein de charme, qui peut être un véritable coup de cœur se compose : Le Rez de Chaussée vous accueil par une belle salle à manger de 33 m² qui donne accès à une cuisine équipée de 18 m². En poursuivant la visite vous découvrirez un joli salon de 43 m² agrémenté pour les soirées d'hiver, d'un poêle à bois. La partie nuit se matérialise par une chambre à coucher et son dressing, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une comportant une salle de Bain. Cette jolie maison possède quelques avantages supplémentaires soit, une véranda avec verrière de 24 m², d'un double garage de 30 m² et d'un grenier aménageable. Photos disponibles sur demande N'hésitez pas à me contacter Chauffage: Gaz de Ville. Prix du Bien : 178 500 € Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 83 63 24 62
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iad FRANCE - Astrid MARCHEGAY
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Astrid MARCHEGAY 09/03/2023 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 195 m²

179 000 € 918 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : AM/1276392 - VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 10 minutes du centre ville de Cognac, je vous invite à découvrir cette maison de village chaleureuse, entièrement rénovée de 195 m² environ, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la salle à manger avec sa jolie cheminée en pierre, le salon spacieux avec son poêle à bois et la cuisine séparée idéale pour des moments en famille ! Vie de plain-pied garantie grâce à la suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne), WC indépendant et lingerie. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau/dressing avec sa salle d'eau attenante. Grenier aménageable. Les + : la véranda/atelier de 27 m² environ ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée, le garage de 30 m² environ, la cour à l'avant très conviviale avec sa terrasse en bois, chaudière gaz de ville de ville à condensation récente. N'hésitez pas, contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 84 15 54 17
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Guy Hoquet SAINTES
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINTES 25/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
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Maison, 60 m²

98 500 € 1 642 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Guy Hoquet SAINTES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 3 pièces d'environ 60 m² avec courette. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une arrière cuisine, DEUX CHAMBRES à l'étage, dressing, salle de bains et WC séparé. Ecole primaire et parking sur place, 15 minutes de la gare de Cognac. Visite virtuelle sur demande Cette maison est proposée à l'achat pour 98 500 euros. Le prix net est de 90 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,44 % du prix du bien soit 8 500 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SAINTES. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

05 54 55 15 70
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05 54 55 15 70
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EFFICITY - Julien Latour
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Julien Latour 13/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 140 m²

156 000 € 1 114 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

16100 - SAINT LAURENT DE COGNAC - MAISON des années 1950 de 153 m2 habitable au calme et sans vis-à-vis - 3ch + a l'étage une grande pièce dortoir ou salle de jeux – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison a la campagne et proche ville, d’une surface habitable de 153m², édifiée sur un terrain de 1247 m²,entièrement clos et arboré. Venez poser vos valises dans ce cadre de vie avec un beau potentiel. La maison se compose de la façon suivante : * REZ DE CHAUSSEE : - Grande pièce de vie : salon / salle à manger / cuisine, pièce lumineuse, cuisine équipée avec électroménager - 3 chambres, - 1 salle d'eau - 1wc - 1 buanderie/cellier - 1 dressing - 1 garage de 20m2 + Atelier 10m2 * 1er ETAGE : - 1 Grande pièce de vie 42m2 (Salle de jeux ou Bureau ou Dortoir) - 1 Grenier Un garage avec fosse de 20m2 et 1 dépendance attenante de 10m2 complètent ce bien. Vous profiterez de son vaste jardin entièrement clos, arboré, et paysagé, avec en prime une magnifique vue sur la campagne! La maison se situe à 10 minutes du centre de Cognac et de toutes commodités, boulangerie, supermarché, marché, poste, écoles, salle de sport, médecin... 25 min de Saintes, 40 min d'Angoulême et 50 min de Royan. - Quartier très calme. POINTS FORTS : secteur calme et recherché, maison très lumineuse, beaux volumes, vaste jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Julien Latour, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°841992084 Ref annonce : 137674

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